FINCA RÚSTICA DE 363 HECTÁREAS EN BEAS (HUELVA)

Excepcional finca rústica de 3.637.224 m² de superficie continua situada en el término municipal de Beas (Huelva), en el entorno de Alcolea, compuesta por las parcelas catastrales 123, 124 y 127 del polígono 2.

La propiedad destaca por su gran dimensión y continuidad territorial, una característica cada vez más escasa en el mercado de grandes fincas de la provincia. Cuenta con aprovechamiento forestal y cinegético, disponiendo actualmente de coto de caza activo y amplias superficies de eucaliptal y matorral. Según Catastro, las parcelas suman aproximadamente 3.637.224 m² (363,72 hectáreas), con predominio de aprovechamientos forestales y una construcción agraria existente de 45 m².

Características principales:

• Aproximadamente 363,72 hectáreas de aprovechamiento forestal y cinegético

• Coto de caza menor en explotación.

• Aprovechamiento forestal consolidado.

• Entorno natural de gran valor paisajístico.

• Excelente dimensión para gestión cinegética, forestal o patrimonial.

• Accesos y configuración territorial adecuados para explotación integral.

• Propiedad de gran interés para inversores, sociedades patrimoniales, explotaciones cinegéticas y compradores especializados.

La finca representa una oportunidad singular para adquirir un activo territorial de gran escala en una de las zonas rurales con mayor tradición forestal y cinegética de la provincia de Huelva.

Parcela 123: 2.351.693 m²

Parcela 124: 130.352 m²

Parcela 127: 1.155.179 m²

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

📍 Entorno de Alcolea – Beas (Huelva)

Beas:

10 km (10-15 min)

Huelva capital:

30 km (25-30 min)

A-49 (Huelva-Sevilla):

20 min

Puerto de Huelva:

35 min

Sevilla:

90 km (aprox. 1 h)

Aeropuerto de Sevilla:

100 km (aprox. 1 h 10 min)

ENTORNO:

Situada en una de las zonas forestales y cinegéticas más extensas de la provincia de Huelva, la finca disfruta de privacidad, continuidad territorial y excelentes comunicaciones, combinando explotación forestal, actividad cinegética y valor patrimonial a largo plazo.

Información, cartografía detallada y dossier técnico completo disponibles para interesados cualificados.

INFORMACIÓN LEGAL:

El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, ni los gastos e impuestos derivados de la transmisión, entre otros: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos notariales, registrales y, en su caso, aquellos que legalmente correspondan al comprador.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Los datos relativos a superficies, distribución, características, situación registral o urbanística podrán ser verificados mediante la documentación oficial correspondiente.

El inmueble puede estar sujeto a modificaciones de precio, retirada del mercado o cambios en sus condiciones de comercialización sin previo aviso.

De conformidad con la normativa vigente en Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) y la Nota Simple Registral se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.